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当社では、不動産の証券化に伴い投資用不動産を各アセットマネージャーとの業務委託契約に従い対象物件のソフトとハード両面の運営管理を行い、

当該資産価値の維持向上、投資収益の極大化を図る業務を行っています。

アセットマネージャー

当社(プロパティマネージャー)

LM

リーシング
マネジメント業務

  • マーケット調査
  • リーシング実施
  • 入居者審査および契約
  • 入居者対応
  • 原状回復工事
  • 敷金精算

BM

ビルメンテナンス業務

  • 定期・特別清掃
  • 清掃各種設備点検
  • 防火管理者業務
  • 建物巡回

CM

コンストラクション
マネジメント業務

  • 建築・設備工事
  • 修繕計画の策定・実施
  • 長期修繕計画の策定・実施

PM

プロパティ
マネジメント業務

  • 入出金
  • 建物管理
  • 週次報告書作成
  • 月次報告書作成
  • 年次報告書作成
  • 賃料等入金管理
  • 諸費用支払
  • 未収督促業務

キャッシュフローと資産価値の最大化に貢献します

1

水道光熱費の削減

2

建物維持費用の削減

3

修繕費用の削減

4

効果的な修繕で物件の長寿命化

5

適切な改築計画で市場性の確保

※対象エリア:愛知県・三重県・岐阜県・京都府・奈良県・滋賀県・岡山県・福岡県

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