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オリジナル商品

管理業務の他にも、入居者様に向けた「住良い」暮らしを実現する、様々なオリジナル商品をご用意。

家事代行

家事代行サービス

『猫の手』

忙しい方~お年寄りの方までどなたでも!例えば、洗濯、アイロンがけ、ペットのお世話といった毎日の家事や、ワックス掛け、クリーニング出し、衣替えのタンス整理など、家事代行サービスを上手に使って、生活にゆとりと新しいライフスタイルを。

> シルバー向けサービスはこちら
猫の手サービス縁

ウォーターサーバー

ミニネット ご契約者様専用

『ウォーターサーバー』

厳選した日本の名水を産地直送でお届け。
健康・美容・ダイエットにおすすめ、只今キャンペーン実施中です。

保険

必要な補償をパッケージ

『入居者総合保険』

火災や落雷、水漏れや偶然の事故など賃貸生活において考えられる様々なリスクを考慮し、入居者様に必要な補償を一つにまとめた総合保険です。

詳しくはこちら

日新火災 お部屋を借りるときの保険

CHUBB賃貸入居者保険

防災・防犯

カメラ付お留守番チェッカー

『見張っチャオ』

カメラのセンサーが動くものを感知すると、カメラが瞬時にお部屋の様子を撮影し、スマートフォン(携帯電話、パソコン)に画像を送られるので、外出先などからいつでもお部屋の様子を見ることができます。

防災・防犯

投てき型消火器

『ファイテック』

火災に向けて投てきするだけ、事前知識なく誰でも簡単に消火作業が行えます。
紙や食用油、電気火災まで一般的な火災に幅広く適応し、1~5秒で瞬間鎮火できます。

防災・防犯

暗証番号式玄関錠

『edロック』

暗証番号により解錠する玄関錠で、キー紛失の心配が無く、好きな暗証番号を自由に設定できます。入退去時の鍵交換や電気配線工事は一切不要です。

防災・防犯

暗証番号式玄関錠

『edロックplus』

シンプルでスマート!多様な認証方式に対応した高機能電子錠。暗証番号、ICカード、おサイフケータイ、シールキーが使えます。

省エネ

最大5年の長期保証

『LED営繕パック』

省エネ効果が期待できて長寿命!
交換の手間や頻度を抑えるLED照明をご提供致します。

温水洗浄便座

TOTO TCF6521・TCF2211E

『温水洗浄便座』

暖房便座機能を搭載した温水洗浄便座。
貯湯式で、いつでも温水洗浄が可能です。

防災・防犯

住宅用煙式火災警報器

『けむぴー』

『火事です』のわかりやすい音声と、聞き取りやすい警報音で初期火災を知らせます。ネジとドライバーで、簡単に取り付け可能。電池式なので電気配線工事が不要。電池寿命が近づくと、警報灯と音声でお知らせします。

宅配ボックス

4BOXタイプ

『宅配あんしんポスト』

インターネット通販の利用が増えている現在、入居者不在時に来た配送荷物の一時預かりが出来る宅配ボックスの需要が高まっています。様々な生活スタイルが存在する現代において、新築の集合住宅の宅配ボックス設置は通例といえます。

管理システム

リアルタイム空室管理システム

『リアプロ』

最新の空室状況をリアルタイムで確認できる「元付け情報」のみを取り扱う賃貸物件情報データーベース。物件確認の業務を軽減し、間取りやお部屋の詳細資料をWebアプリから24時間お部屋探しができる、家主様も借り主様も仲介会社様も喜ばれるシステムを導入しています。

リアプロ(リアルタイム空室管理システム)

エース君・エース君G・エース君プラス

ミニネットがオススメするオリジナル商品「エース君シリーズ」
明瞭な退去費用と納得の入居費用を実現!
大家様の負担を軽減すると共に入居者様にも喜ばれる入居システムです。

入居募集向けプラン
『エース君』

  • 礼金なし(原則)
  • 敷金なし
  • 入会金・会費なし
  • 入退去費用が明確
これまで曖昧にされてきた退去時の退去者負担額を、入居時にできる限り明確にしておくシステムにより、退去時のトラブルを軽減することができます。
入居者様にとっては、敷金・礼金がなく、入居費用がリーズナブルです。万が一の家賃トラブルには、敷金での清算に変わりミニネットの立替保証制度で解決し、自然損耗・経年変化による破損や汚損の修繕費を負担することはなくなり、オーナー様の負担額を抑えることができます。
業務内容
1.家賃管理業務
2.入居者管理業務
3.契約管理業務
4.建物管理業務
管理料
送金賃料の3.5%

※オーナー様のご要望に合わせ、エース君をより進化させた連帯保証人制度が選択できる『エース君2』、建物巡回や共用部分の定期清掃、法定点検等の充実したプランもございます。お気軽にご相談ください。

長期安定経営応援プラン
『エース君G』

  • クレジット払いで家賃のお支払い
  • 連帯保証人不要
  • 入退去費用が明確
「空室率の軽減」「退去時敷金清算トラブルの軽減」「家賃滞納を解消」の3つの不安を解消し、賃貸経営の長期安定化を実現。
家賃のお支払いをクレジット払いにし、連帯保証人も不要にすることでスムーズな賃貸借契約が可能になり入居希望者が増えます。また、入居者は審査を行い優良入居者のみを選定することで家賃滞納の恐れも回避します。万が一、発生した場合もミニネットが最大24ヶ月分まで保証します。
業務内容
1.家賃管理業務
2.入居者管理業務
3.契約管理業務
4.建物管理業務
管理料
送金賃料の4.0%

連帯保証人不要プラン
『エース君プラス』

  • 連帯保証人不要

ミニネットのオリジナル商品「エース君」がバージョンUP!

民法改正の新時代にいち早く対応した連帯保証人不要の入居者募集プランです。
連帯保証人に代わり、株式会社ジャックスが家賃保証を行うことで契約時の不安やリスクを回避できるため、借り主様、家主様どちらにもメリットのある商品です。

株式会社ジャックスの家賃保証により実現した3つのメリット

メリット1 連帯保証人不要 メリット2 家賃保証料が月払い メリット3 初回保証料0円

※こちらのプランは、従来の「エース君」に付加できるオプションサービスとなります。

保証対象費用の一例
  • ①月額家賃などの最大24ヶ月分
  • ②明渡しに関する弁護士費用などの訴訟費用
  • ③明渡し判決後の強制執行、残置物の撤去・保管・処分費用
  • ④原状回復費用
  • ⑤早期解約違約金
  • ⑥更新料

エース君パック

家具・家電付きのお部屋/ラクラク引越し!すぐに新生活スタート
敷金ゼロ、礼金ゼロの『エース君』がアップグレード。
ミニネットのエース君シルバー/ゴールドの各シリーズは、
すでに生活に必要な家具・家電が設置されているので、引越しの手間や時間も省け、ラクラク新生活を始めることができます。
退去の際、家電リサイクル料・粗大ゴミ処分料などの費用も抑えられます。

エース君パック (ゴールド/シルバー)

入居時の初期費用が節約できます

新生活を始めるにあたり、洗濯機や冷蔵庫、ベッドなど揃えなければならないものはたくさんありますが、家具・家電付きのお部屋なら、購入費用を抑え、大幅に初期費用をカットすることができます。初めてのひとり暮らしや単身赴任・転勤の多い方におすすめです。

エース君 ゴールドパック

使用料
6,000円/月(家賃に組入)
設置家具・家電
32型テレビ・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・LED照明・ベッド・テレビ台・
テーブル・ソファ・ラグ・カーテン

エース君 シルバーパック

使用料
4,500円/月(家賃に組入)
設置家具・家電
19型テレビ・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・LED照明・折畳みベッド・カーテン

※家具・家電製品の色・デザインが変わる場合がございます。
※DVDプレーヤーの販売も行っております。(詳しくは担当店にお問い合わせください)

エース君 安心パック

もしもの火災や地震・事故に備えて『安心・安全』をプラス
「安心パック」にご加入いただければ、火災や地震、事故により入居者様の家財や借用戸室が損壊した場合に補償されます。
チャブ保険の地震保険付き「入居者補償制度」とファイテックの「投てき用消火用具」を組み合わせ、
毎月の家賃に費用相当額を組み込んだオリジナル商品です。

ファイテックとは

燃えさかる火に投げ込むだけで、子供からお年寄りまで誰にでも簡単に消火できます。

ファイテック

承認番号 L1810198

リビングプロテクト総合保険 引受保険会社:Chubb損害保険株式会社(略称:チャブ保険)

賃貸入居者専用の火災保険に「地震保険」が付帯されています。
詳細は、約款、パンフレットをご参照ください。

ファイテック